エスリード南堀江レジデンス

  • 大阪府大阪市西区南堀江四丁目

  • / ドーム前千代崎駅 徒歩3分

  • 2016年築 / 11階建 / 128戸 / RC造

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価格偏差値

39.1
割高

推定相場価格より7.8%割高

販価
1,880万円
83.6万円/㎡
相場
1,743万円
77.5万円/㎡
1,369
1,619
1,868
2,118
AI査定結果
推定相場価格
1,743万円
77.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,619万円〜1,868万円
71.9万円/㎡〜83.0万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年6月12日
エスリード南堀江レジデンス
1,880万円（83.6万円/㎡）/ 2階 / 22.5㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は77.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/021,880万円83.6万円2階 22.5㎡ 1K北東
2025/05/111,980万円88.0万円2階 22.5㎡ 1K北東
2023/08/261,700万円79.1万円8階 21.49㎡ 1K北
2023/07/021,680万円78.2万円7階 21.49㎡ 1K北
2023/03/201,450万円67.5万円10階 21.49㎡ 1K北
2023/01/271,490万円69.3万円10階 21.49㎡ 1K北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は73.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02エスリード南堀江レジデンス
大阪市西区南堀江四丁目
ドーム前千代崎駅3分 1,880万円83.6万円22.5㎡1K2階 / 11階建 北東2016年128戸RC
2023/11/26エスリード南堀江Riverside
大阪市西区南堀江四丁目
桜川駅7分 1,560万円81.7万円19.09㎡1K4階 / 12階建 西2011年84戸RC
2025/05/27エスリード南堀江リバーサイド
大阪市西区南堀江四丁目
ドーム前千代崎駅7分 1,500万円78.6万円19.09㎡1K6階 / 12階建 -2011年84戸RC
2025/03/31エステムコート難波WESTSIDEIIIドームシティ
大阪市西区千代崎二丁目
ドーム前千代崎駅3分 1,480万円72.5万円20.4㎡1K2階 / 11階建 南2015年78戸RC
2024/05/13エステムコートナンバウエストサイド3ドームシティ
大阪市西区千代崎二丁目
ドーム前千代崎駅3分 1,490万円73.0万円20.4㎡1K9階 / 11階建 -2015年78戸RC
2025/04/26レジュールアッシュ南堀江
大阪市西区南堀江四丁目
西長堀駅2分 1,940万円77.8万円24.95㎡1K8階 / 13階建 -2013年84戸RC
2024/11/14サムティ西長堀リバーフロント
大阪市西区新町四丁目
西長堀駅5分 1,900万円69.1万円27.51㎡1K9階 / 14階建 北西2013年78戸RC
2025/01/16プレサンス大阪ドームシティクロスティ
大阪市西区九条一丁目
九条駅2分 1,750万円74.9万円23.37㎡1K12階 / 15階建 北西2021年98戸RC
2024/11/01プレサンスOSAKADOMECITYクロスティ
大阪市西区九条一丁目
九条駅2分 1,700万円72.7万円23.37㎡1K10階 / 15階建 北西2021年98戸RC
2025/05/15プレサンスOSAKADOMECITYビーツ
大阪市西区九条二丁目
九条駅1分 1,780万円79.5万円22.4㎡1K7階 / 14階建 南2020年154戸RC
2024/06/17アスヴェル阿波座BLUEEARTH
大阪市西区本田一丁目
西長堀駅7分 1,750万円69.5万円25.18㎡1K10階 / 12階建 南西2017年177戸RC
2025/05/27プレサンスOSAKADOMECITYスクエア
大阪市西区九条南二丁目
九条駅5分 1,750万円78.4万円22.33㎡1K9階 / 9階建 北西2019年128戸RC
2023/11/25エスリード九条スタシオン
大阪市西区九条二丁目
九条駅1分 1,750万円70.3万円24.89㎡1K4階 / 15階建 南東2020年84戸RC
2025/04/25エスリード阿波座パークレジデンス
大阪市西区立売堀六丁目
阿波座駅5分 1,770万円78.7万円22.5㎡1Kバストイレ別4階 / 11階建 -2018年90戸RC
2024/10/19エステムコート阿波座プレミアム
大阪市西区本田一丁目
九条駅8分 1,520万円70.5万円21.56㎡1K11階 / 15階建 -2016年140戸RC
2024/01/14エステムコート阿波座Premium
大阪市西区本田一丁目
阿波座駅9分 1,480万円68.6万円21.56㎡1R2階 / 15階建 -2016年140戸RC
2025/04/19クリスタルグランツ大阪センターSt.
大阪市西区九条南二丁目
九条駅5分 1,330万円65.5万円20.32㎡1K2階 / 15階建 南東2011年80戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.2%上昇、大阪市西区では0.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.6万円）は大阪市西区の平均と比較して4.4%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
79.9万円/㎡
前年比+3.2%
大阪市西区
80.1万円/㎡
前年比+0.7%

マンション概要

マンション名エスリード南堀江レジデンス
所在地大阪府大阪市西区南堀江四丁目
交通ドーム前千代崎駅徒歩3分
築年月2016年
階数11階建
総戸数128戸
建物構造RC
土地権利所有権

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